1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
川崎市麻生区
47.2万円/㎡
前年比-0.6%
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟
神奈川県川崎市麻生区高石六丁目
小田急線 / 百合ケ丘駅 徒歩13分
1998年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
3,665万円
45.3万円/㎡
2,045
3,125
4,205
5,286
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,125万円〜4,205万円
38.6万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟
3,380万円（41.8万円/㎡）/ 3階 / 80.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 41.8万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/07 | 2,380万円 | 29.4万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/23 | 3,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 86.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,480万円 | 30.7万円 | 3階 | 80.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,380万円 | 38.9万円 | 1階 | 86.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,380万円 | 38.9万円 | 2階 | 86.79㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツC棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 3,380万円 | 41.8万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/23 | D’レスティアブランエール 川崎市麻生区白鳥四丁目 | 栗平駅6分 | 3,980万円 | 52.2万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 92戸 | RC |
| 2025/02/05 | モリスガーデン栗平 川崎市麻生区白鳥二丁目 | 栗平駅8分 | 3,298万円 | 43.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/22 | 東急ドエルアルス五月台白鳥 川崎市麻生区白鳥一丁目 | 五月台駅9分 | 3,390万円 | 49.1万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/30 | サンクタス五月台ブリティッシュガーデン 川崎市麻生区五力田三丁目 | 五月台駅1分 | 4,280万円 | 49.7万円 | 86.06㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/12 | パストラルハイム五月台 川崎市麻生区五力田一丁目 | 五月台駅3分 | 3,580万円 | 46.9万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/25 | サンヴェール柿生 川崎市麻生区片平二丁目 | 五月台駅10分 | 3,490万円 | 46.2万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/26 | ルピナス鶴川サウスステージ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅7分 | 3,480万円 | 42.1万円 | 82.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/28 | コスモ読売ランドエクセルコート 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/12 | ウインベル柿生ヒルズ 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅11分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ百合ケ丘パラシオ 川崎市麻生区高石五丁目 | 百合ケ丘駅13分 | 2,698万円 | 33.3万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | アーバンフォレスト柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅15分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア百合ケ丘ガーデンハイツB棟 川崎市麻生区高石六丁目 | 百合ヶ丘駅15分 | 3,390万円 | 39.1万円 | 86.79㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレアガーデン麻生台 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅19分 | 3,699万円 | 48.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、川崎市麻生区では0.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.8万円）は川崎市麻生区の平均と比較して11.4%割安です。
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